Cùng bạn kiến tạo tương lai

Mạng xã hộiMạng xã hộiMạng xã hộiMạng xã hộiMạng xã hội

Cùng bạn kiến tạo tương lai

Địa chỉ: Số 341A Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Tp HCM.
XÂY DỰNG NHÀ PHỐ CÓ TẦNG HẦM

Xây dựng nhà phố có tầng hầm đem đến những ưu điểm nổi bật nào? Những nguyên tắc và lưu ý cần nắm để việc xây tầng hầm đem đến hiệu quả, hạn chế các vấn đề và sai sót xảy ra.
Tầng hầm là bộ phận được xây dựng nhiều tại các khách sạn, văn phòng, tòa nhà chung cư và thường để đậu xe. Đối với nhà phố thì tầng hầm đem đến nhiều công dụng như đỗ xe, làm nhà kho đựng đồ, hàng hóa,…Vậy có nên xây dựng nhà phố có tầng hầm hay không?

Vai trò của tầng hầm trong nhà phố

Xây dựng nhà phố có tầng hầm để tạo độ thông thoáng cho không gian bên trong của ngôi nhà. Bên cạnh đó, chúng còn giúp gia chủ thuận tiện hơn trong việc di chuyển, lưu trữ đồ đạc hoặc đậu xe ô tô. Tầng hầm cũng có thể trở thành nhà kho và tăng thêm công năng, diện tích sử dụng của nhà phố.
Có nên thiết kế tầng hầm ở nhà phố hay không?
Tầng hầm thường được xây ở những mô hình kinh doanh công cộng như khách sạn, văn phòng, nhà hàng,...Riêng đối với hộ gia đình thì cần xem xét tới nhiều yếu tố như tài chính, nhu cầu thực tế.
Chẳng hạn, nếu gia đình bạn đông người và số lượng xe đông thì nên xây dựng nhà phố có tầng hầm. Hay gia đình bạn kinh doanh nhiều mặt hàng, cần không gian lớn để cất giữ hàng hóa và trang thiết bị thì việc xây hầm là điều rất cần thiết. Trường hợp ít thành viên và thường xuyên đi lại bằng xe máy thì không nên xây tầng hầm mà hãy tận dụng sân trước hoặc diện tích tầng trệt để làm nơi đậu xe.  

Xay-Dung-Nha-Pho-Co-Tang-Ham-01

Những nguyên tắc cơ bản khi thiết kế tầng hầm cho nhà phố

- Cung cấp đủ ánh sáng và không khí để tạo đối lưu. Đồng thời tránh được cảm giác ngột ngạt, khó chịu do thiếu ánh sáng và không khí
- Lối đi của tầng hầm phải thiết kế mương thu để nước không tràn vào mặt sàn, và chống ngập khi trời mưa lớn.
- Cân nhắc kỹ lưỡng chi phí khi xây dựng nhà phố có tầng hầm. Tiến hành xác định độ sâu, diện tích rồi ước tính chi phí xây dựng trước khi bắt đầu thực hiện
- Thực tế, độ sâu tầng hầm dưới 1.2m tương ứng với diện tích xây dựng là 150%. Từ 1.2 - 1.8m thì diện tích là 170%, từ 1.8 - 2.5m thì diện tích tính được là 200%. Chủ nhà có thể dựa vào con số trên để tính toán về diện tích xây dựng và tài chính khi có nhu cầu xây nhà phố có tầng hầm.

Xay-Dung-Nha-Pho-Co-Tang-Ham-02

Những điểm cần lưu ý khi xây tầng hầm cho nhà phố

1. Kích thước
Kích thước tối thiểu cho phép là 3x5m đối với dòng xe 4 chỗ loại nhỏ; 3 x 5.5m đối với xe 4 chỗ thân dài. Lúc thiết kế phải tính toán diện tích sao cho tương xứng với nhà quy mô nhà phố. Với những loại nhà phố kết hợp kinh doanh, xây nhiều tầng và cần có khoảng không lớn thì nên làm tầng hầm rộng. Còn với nhà ở thông thường thì chỉ cần đáp ứng đủ số lượng xe của thành viên trong gia đình là được.
Tầng hầm không quá cần thiết hoặc không đào xuống sâu được thì cần làm hầm theo dạng tầng trệt (Hầm nổi). Chiều cao thấp và có cầu thang đặt ở từ ngoài vào, nối thẳng lên tầng lửng để giảm chi phí làm móng bè cho hầm.
2. Độ dốc
Đường dốc xuống hầm không quá 15 - 20% chiều sâu của hầm. Chiều cao được tính từ mép cửa và vuông góc với mặt đường dốc để xe lưu thông an toàn hơn. Và khi làm đường dốc cho hầm đỗ xe nên cân nhắc tới dòng xe ô tô gầm thấp để không bị chạm gầm lúc đi lên xuống. Đặc biệt, thiết kế phần cắt nước ở đầu và cuối dốc để nước không chảy hoặc thấm xuống hầm.
3. Đường giao thông
Đường đi của xe tốt nhất là ở dạng thẳng, hạn chế uốn lượn hoặc cắt ngang lối đi bộ của ngôi nhà. Để tăng tính an toàn và tạo độ ma sát, trong quá trình xây dựng nhà phố có tầng hầm nên thiết kế rãnh xẻ, chống trơn và kết hợp với vật liệu hoàn thiện bề mặt.

Xay-Dung-Nha-Pho-Co-Tang-Ham-03

4. Cấu tạo tường và trần
Tường và trần phải được trát phẳng và dùng sơn dễ lau chùi, khó bám bẩn. Sàn nhà dùng vật liệu chống trơn, chống mài mòn và dễ dàng vệ sinh.
5. Lắp đặt hệ thống ánh sáng
Sử dụng ánh đèn compact hoặc neon để vừa tiết kiệm, vừa đủ ánh sáng. Bên cạnh đó, cần phải chú ý tới hệ thống thông gió. Ngoài cửa thông tự nhiên, hãy bố trí thêm quạt thông gió để đẩy mùi xăng dầu ra ngoài và hút khói xe.
6. Không để tầng hầm ngập nước
Khi thiết kế tầng hầm thì không thể bỏ qua việc chống thấm, chống úng nước. Bạn phải bố trí mương thu và thoát nước để nước không chảy từ ngoài vào và có máy bơm hút nước ra ngoài. Đúc bê tông cho vách hầm nhằm tránh tình trạng nước thấm vào.
7. Đảm bảo tính an toàn
Thiết kế tủ chuyên dụng để chứa dụng cụ sửa xe. Tuyệt đối không được để chất dễ cháy nổ trong garage và lắp hệ thống báo khói, báo cháy vì đây là khu vực dễ cháy nổ nhất.
Xây dựng nhà phố có tầng hầm giúp gia chủ thuận tiện trong việc lưu trữ và bảo quản hàng hóa, xe cộ. Tuy nhiên, cần nắm rõ các nguyên tắc và lưu ý để không xảy ra vấn đề trong quá trình xây và sử dụng. Để quý khách hàng có thêm những kinh nghiệm về thiết kế và xây dựng nhà phố có tầng hầm, vui lòng liên hệ đến công ty Gia Long. Đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư của chúng tôi đang sẵn lòng tư vấn cho quý khách.

SỰ HÀI LÒNG CỦA QUÝ KHÁCH _ LÀ THÀNH CÔNG CỦA CHÚNG TÔI

 

DỊCH VỤ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI CHẤT LƯỢNG CAO

Việc xây nhà trọn gói chất lượng cao đang dần là xu thế và phát triển rất mạnh bởi dịch vụ...

XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của công ty Gia Long, giúp cho quý khách có thể tiết kiệm được...

CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ ĐẸP

Công ty xây dựng nhà đẹp Gia Long là một trong những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động...

CÁC MẪU NHÀ PHỐ CÓ TẦNG HẦM

Các mẫu nhà phố có tầng hầm có lẽ không còn xa lạ với kiến trúc hiện nay. Vậy mẫu nhà phố...

CÁC MẪU NHÀ PHỐ CÓ THANG MÁY

Những mẫu nhà phố có thang máy có những tiện lợi gì? Việc thi công đối với các loại nhà này...

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Dịch vụ xây nhà trọn gói có nên sử dụng hay không? Ưu điểm cũng như khuyết điểm của dịch vụ...

NHÀ THẦU XÂY NHÀ UY TÍN

Bạn đang có dự định xây nhà và bạn muốn tìm kiếm nhà thầu xây nhà uy tín? Bởi có lẽ đây là...

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ UY TÍN

Nếu bạn đang muốn tìm một gói dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín thì nhanh chóng liên hệ...

CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Gia Long , công ty xây dựng nhà tại thành phố Hồ Chí Minh với sự hoạt động nỗ lực không ngừng...

Dự toán chi phí xây dựng

Chọn loại nhà:

Chọn hình thức xây nhà:

Chiều rộng m2 (ví dụ2.5):

Chiều dài m2 (ví dụ2.5):

Chọn loại móng:

Chọn loại mái:

Tin tức - sự kiện

phone_in_talk Hotline: 0902469379